Das Projekt

Auf den begehrten Liegenschaften Ferrogasse 78 und Bastiengasse 69 entsteht mit dem Cottage-Ensemble Gersthof ein anspruchsvolles Wohnprojekt mit 14 exklusiven Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper. 

Die Ferrogasse, benannt nach Pasqual Josef Ritter von Ferro, endet wenige Schritte vom Projekt entfernt in einer Sackgasse und sorgt damit für ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Die Bastiengasse, benannt nach Karl Bastien, liegt direkt gegenüber den weitläufigen Grünanlagen der historischen Parkanlage des Semmelweis-Areals und der Amadeus International School Vienna – ein Umfeld, das durch viel Grünraum, repräsentative Architektur und beste Infrastruktur geprägt ist.

Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Schutzzone des Gersthofer Cottageviertels, eine der angesehensten Wohnlagen Wiens. Das Cottage-Ensemble Gersthof fügt sich stimmig in diese noble Nachbarschaft ein, die durch charmante Kleinhäuser und eindrucksvolle Villen geprägt ist. Die Architektur nimmt die elegante Formensprache des historischen Cottageviertels auf und interpretiert sie zeitgemäß – zurückhaltend, hochwertig und stilvoll.

Die Wohnhäuser umrahmen einen privaten, harmonisch begrünten Innenhof, der den Gartenwohnungen zugeordnet ist und eine außergewöhnliche Oase der Ruhe zwischen Bastiengasse und Ferrogasse schafft. 

Die Grundrisse sind mit besonderer Sorgfalt geplant: großzügige Eingangsbereiche, praktische Abstell- und Lagerräume, gut möblierbare Wohnräume sowie attraktive private Freibereiche – Terrassen, Loggien oder Gärten – schaffen ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.

Die Planung erfolgte gemäß den Kriterien des klimaaktiv Gebäudestandards. Sie entsprechen dem Österreichischen Qualitätszeichen für nachhaltige Wohngebäude.

Klimaaktiv Gebäudestandard - eine Auszeichnung für das Engagement im Klimaschutz.